北斗の新築とは


◆北斗プロデュースはデザインがスタイリッシュ

その土地(環境)にあった、他にはないお客様仕様のアパートを完成させます。
北斗プロデュースのスタイリッシュなデザインアパートは高い入居率を確保します。

◆新築不動産投資のメリットとは

中古物件の場合、購入してすぐにリフォームが必要だったり、ここが壊れてる、こんなの付けて…など思いがけない問題や出費が発生することがあります。
しかし、新築で建てた場合、そんな心配事とは無縁になります。土台作りから見ていけて、自分なりのこだわりを取り入れて、最新の設備を完備できます。
「新築で建てる」ということは、優良物件を自分の手で作り、最初から確実な収益を得ることができるということです。

◆北斗の新築アパート投資システム〈収益物件として魅力のあるアパート作りを〉

◎土地(エリア)

使っていない土地があるんだけど…土地を相続したんだけど…土地はないんだけど…とご相談いただく内容は様々ですが、ほとんどのお客様は土地探しからはじまります。北斗では優秀な土地を吟味し、格安でご提供しています。
優秀な土地とは…日常生活、交通の利便性(買い物しやすい、病院に行きやすい、通勤・通学しやすい等)が高く、社会環境の充実した、将来高く売れる見込みのある土地のことです。
北斗では、将来有望な土地探しからサポートしています。

◎新築住宅瑕疵保険(地盤と建物の一体保証)

北斗の新築物件は入居者様に安全な住まいをお届けするために「JIOわが家の保険」に加入しています。
JIOわが家の保険について詳しくはこちら(別サイトへリンク)
保険の加入にあたり、JIOの検査員が地盤と建物の現場検査を実施し、「住宅の品質確保促進法」に基づき、地盤と建物を一体で保証します。万が一不具合があった場合は保険金でしっかりと補修できます。

◎省令準耐火構造(北斗の標準仕様)

北斗の新築は、省令準耐火構造が標準仕様となっています。省令準耐火構造とは
1)外部から火をもらわない
2)火災が発生しても一定時間、部屋から火を出さない
3)万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる
という特徴を持つ建物のことです。
通常の木造建築は「H構造」に分類されますが、省令準耐火構造にすることで「T構造」の分類となります。
優遇措置として、金融機関からの融資期間が5~7年延長できる場合があります。火災保険料も約半額になります。

◎充実した設備

日々の暮らしが満足できる、住みたいと言われる、そんな設備を標準でご提案いたします。
設備は常に最新の機能、デザインをチェックしております。インターネットの賃貸物件検索でよくチェックされる良質な設備を標準仕様で完備しています。
北斗の設備標準仕様(平成27年5月現在)
・追い焚き機能付き浴槽 ・温水洗浄機能付ウォシュレットトイレ ・バス、トイレ別 ・洗髪機能付洗面台
・TVカラーモニター付インターフォン ・オートロック機能 ・IHクッキングヒーター付システムキッチン
・ロフト(2階に限る・シーリングファン付)

◎入居率100%の安心経営を目指す〈北斗のサポートシステム〉

充実した〈北斗のサポートシステム〉が大家さんになったお客様をサポートします。
1)引き渡しのときに、新聞入居募集広告を出します。
2)物件の半径1㎞以内の不動産会社に入居案内及び物件説明、入居促進のお願いにまわります。
3)当社にて物件動画を作成し、YouTubeにアップいたします。